Promotores piden revisar la Ley de la Huerta y expropiar suelo al estilo PowerCo
Expertos del sector inmobiliario valenciano debatieron en el X Congreso AIRE 2026 fórmulas de choque para aliviar la crisis de vivienda, señalando el modelo de expropiación aplicado en Parc Sagunt para la gigafactoría de PowerCo como ejemplo replicable.
La escalada de precios y la escasez de suelo finalista centraron el debate en el X Congreso AIRE 2026, donde promotores y consultores del sector inmobiliario valenciano plantearon medidas urgentes para agilizar la oferta residencial en Valencia y su área metropolitana.
Entre las propuestas figuran la revisión de la Ley de la Huerta para desproteger terrenos considerados baldíos o degradados, y la movilización de suelo mediante expropiaciones puntuales. Los ponentes citaron el caso de Parc Sagunt como modelo de intervención pública efectiva: las expropiaciones realizadas para acoger la gigafactoría de PowerCo demostraron, a su juicio, que la administración puede actuar con rapidez cuando hay voluntad política. Parc Sagunt es uno de los mayores parques empresariales de Europa, con más de 700.000 m² disponibles para uso industrial, gestionado por una entidad vinculada a la Generalitat Valenciana.
También se reclamó una planificación metropolitana integrada con consorcios entre ayuntamientos, la Generalitat y promotores privados capaces de promover entre 10.000 y 15.000 viviendas. La norma de la Huerta protege un territorio de 631,9 km² que engloba 44 municipios, reconocido por la FAO como sistema agrícola de importancia patrimonial mundial en 2019, lo que subraya la sensibilidad política de cualquier modificación. Según valenciaplaza.com.