Сагунто втретє поспіль залишить IBI на законному мінімумі 0,40 % у 2027 році
Мерія Сагунто залишить у 2027 році ставку міського IBI на рівні 0,40 %, законному мінімумі, і матиме три роки поспіль на цьому рівні.
Для власника житла в Сагунто новина зводиться до однієї цифри: у 2027 році ставка міського IBI (місцевого податку на нерухомість) лишиться на рівні 0,40 %. Річна сума виходить множенням цього відсотка на кадастрову вартість об'єкта, тож квартира з кадастровою вартістю 50 000 євро сплачуватиме 200 євро за такої ставки проти 215 євро за ставки 0,43 %, що діяла до 2024 року (приклад розрахувала редакція, без пільг та інших складників квитанції).
Мерія подає це рішення як третій поспіль рік, коли податок стоїть на законній нижній межі, після 2025 і 2026 років. За даними Міністерства фінансів Іспанії, загальна законна вилка для міської нерухомості становить від 0,40 % до 1,10 %, тож Сагунто лишається на 0,70 пункту нижче стелі.
Усе почалося у 2025 році, коли ставку знизили з 0,43 % до 0,40 %. За підрахунками мерії, вона відмовилася приблизно від 910 тис. євро щорічних надходжень, щоб полегшити податковий тягар для родин. Чинна фіскальна ордонанса вже містить цей 0,40 %, тож 2027 рік не потребує нового зниження, а лише збереження попереднього. Як писав valenciaplaza.com у вересні 2024 року, оголошення про зниження міського податку до 0,4 %, найнижчої ставки, яку дозволяє закон, тоді пов'язали з оновленням зборів за відходи, замороженим з 2017 року, за поясненням радника з фінансів Тоні Іборри. Тобто скорочення IBI подали разом із переглядом збору за сміття, а не окремо.
Мерія порівнює свою ставку зі ставками 2026 року в інших муніципалітетах Камп-де-Морведре: у Гілеті діє 0,52 %, у Фауре 0,57 %, у Канет-д'Ен-Беренгері 0,60 %, у Квартелі 0,70 %, в Естівельї 0,78 %. Для тієї самої квартири з кадастровою вартістю 50 000 євро сума становила б відповідно 260, 285, 300, 350 і 390 євро проти 200 євро в Сагунто.
Серед валенсійських міст подібного розміру Патерна цього року застосовує 0,48 % (240 євро в тому самому прикладі), Торрент 0,49 % (245), Кастельйо-де-ла-Плана 0,6362 % (близько 318) і Гандія 0,94 % (470). Муніципалітети для порівняння добирала сама мерія, і порівнюються лише загальні міські ставки.
Тоні Іборра наполягає, що збереження ставки на мінімумі не те саме, що просте заморожування, бо це найнижчий рівень, який мерія може встановити за законом. На його думку, порівняння з комаркою та з містами подібного розміру показує стриману податкову політику, а команда мерії хоче, щоб зростання міста й покращення послуг автоматично не збільшували податкове навантаження на родини. Це позиція радника, як її передає комунікат мерії; у використаних джерелах немає оцінки інших фракцій.
Іборра пов'язує цю політику зі станом рахунків. За даними мерії, 2025 рік закрито з профіцитом 5,42 млн євро, залишком казначейських коштів 5,17 млн євро і додатним чистим заощадженням 4,9 млн євро, а це вже четвертий рік поспіль стабільності муніципальних рахунків. Борг дорівнює 28,78 % поточних доходів, тобто трохи менше 29 євро на кожні 100 євро надходжень мерії, і лишається далеко від законної межі. Радник стверджує, що така платоспроможність дає змогу тримати низькі податки, а кожен муніципальний євро слід розподіляти ретельно, перш ніж просити в мешканців додаткових зусиль.
Комунікат мерії оголошує збереження ставки, але не уточнює жодної додаткової процедури чи календаря.
Про це повідомили мерія Сагунто, elperiodic.com та El Periódico de Aquí. Додаткові дані: valenciaplaza.com.