El auge industrial de Sagunto dispara la demanda de vivienda en Almenara
El desarrollo de PowerCo, Inditex y otros grandes proyectos en el entorno de Sagunto está desplazando la demanda residencial hacia municipios del sur de Castellón como Almenara, donde los precios suben un 59,5% desde 2022.
La expansión industrial y logística de Sagunto está generando un efecto de rebote en el mercado inmobiliario de localidades vecinas. Almenara, a menos de 12 kilómetros de Sagunto, se ha convertido en uno de los destinos preferidos de compradores, sobre todo jóvenes y familias, que ya no pueden asumir los precios del municipio valenciano. Según el Portal Estadístico del Notariado, el precio medio de compraventa pasó de 756 euros por metro cuadrado en 2022 a 1.206 euros en 2026. Las operaciones de compraventa también repuntan: 190 en 2025 frente a 163 en 2022. El representante de Asicval Chema Díaz advierte que el fenómeno recuerda al período previo a 2007, cuando la demanda desbordaba las ciudades hacia municipios dormitorio. En Almenara también avanza el PAI Barranc de Talavera, paralizado desde la crisis, que ahora alberga el futuro gran centro logístico de JYSK en España y Portugal: una inversión de 300 millones de euros con más de 250 empleos directos. Parc Sagunt, uno de los parques empresariales más grandes de Europa con más de 700.000 m² para uso industrial y logístico con conexión al Corredor Mediterráneo, actúa como motor del conjunto. Según Valencia Plaza.